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工程造价的六个步骤是什么

发布时间:2024-05-06 17:00:01 浏览量:254

决策阶段的投资估算:这一阶段主要是基于项目建议书和可行性研究报告,结合类似已建工程的数据和经验,对项目所需投资进行初步估算。

这一步骤为项目的立项和投资决策提供了基础数据。


初步设计阶段的概算编制:在这一阶段,依据初步设计图纸和相关资料,按照规定的定额和取费标准,计算出建设工程所需的费用总额。概算

是对项目投资额度的进一步细化,为项目资金筹措和初步设计审批提供参考。


技术设计阶段修正概算:当工程项目需要进行技术设计时,会根据技术设计图纸等资料,对初步设计概算进行调整和修正,形成修正概算。这

一步骤确保了随着设计的深化,造价估算也相应地精确化。


施工图设计阶段的预算编制:根据详细的施工图和施工组织设计,利用工程量清单计价方法或定额计价方法,计算出建设工程的全部费用。施

工图预算是招投标和签订施工合同的基础,也是控制施工阶段工程造价的依据。


工程施工阶段结算:在工程施工过程中,根据实际完成的工程量,按合同约定的计价方法和调价方式,计算出应付给承包商的工程款。结算工

作保证了工程款项的合理支付,同时也反映了工程的实际造价。


竣工决算:工程完工后,根据各阶段的造价文件、变更签证、索赔文件等,编制出反映整个项目建设实际造价的竣工决算报告。竣工决算是核

定新增固定资产价值、考核投资效果、办理资产移交的依据。

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